APPUNTI DI ESTIMO PER GEOMETRI PDF

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Author:Fek Gardajind
Country:Zimbabwe
Language:English (Spanish)
Genre:Love
Published (Last):27 January 2004
Pages:241
PDF File Size:11.31 Mb
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ISBN:977-4-82734-958-4
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Successivi - Estimo. Programma di Estimo: - Principi di estimo. Costo: somma delle spese per realizzare un dato bene. Valore di mercato. Valore di costo. Valore complementare. Valore di trasformazione. Valore di surrogazione. Valore di capitalizzazione. Giudizio di stima deve essere obiettivo, imparziale, generalmente valido. Metodo di stima unico! Quesito di stima scopo metodo indagine tecnica e di mercato oggettiva scelta del procedimento di stima soggettiva Procedimenti estimativi.

Sintetico: non significa rapido o semplice. Analitico: non significa lungo o complesso. Metodo di stima: logica di approccio alla valutazione: 2 fasi. Aggiunte e detrazioni: particolari condizioni in grado di modificare il valore normale di un bene; queste condizioni sono valutabili. Comodi e scomodi: particolari condizioni in grado di modificare il valore normale di un bene; non sono valutabili ma apprezzabili con delle percentuali.

Estimo privatistico. Un semplice parere tecnico diviene stima quando viene formulato un giudizio di tipo economico. Un bene vale in funzione del reddito che riesce a produrre immobile.

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Appunti di estimo per geometri

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